При реализации различных форм обращения земли (купли – продажи, дарения, передачи в собственность, по наследству и др.) требуется оценка её стоимости с учетом экологического фактора. Метод предназначен для оценки земель, загрязненных промышленными и радиоактивными отходами.

В основу метода положено отношение дифференциальной ренты к норме ссудного процента (кредитной ставке).

Использование метода предполагает наличие земельных паспортов на каждый участок поля с информацией, включающей: чем и когда загрязнен этот участок, какие работы выполнены по снижению загрязнения и т. д.

Алгоритм расчета включает в себя такие параметры, как:

• дифференциальная рента загрязненной земли;
• коэффициент капитализации;
• коэффициент экологической опасности земли;
• районные и областные баллы для данной пашни;
• коэффициент удаленности от областного центра.

Посмотреть или дать свою собственную дополнительную информацию по теме можно в каталоге BioDat