Субъекты: Органы местной власти нормативными правовыми актами утверждают и изменяют правила землепользования и застройки, которые являются документами зонирования территорий. Другими субъектами являются застройщики – физические и юридические лица.

Акт: «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ст. 83), «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 7.05.98 № 73-ФЗ и акты субъектов РФ.

Порядок использования земель поселений, которые  предназначены для застройки и развития городских и сельских поселений, определяются в соответствии с зонированием их территорий. Территория поселения в пределах его административных границ делится на территориальные зоны.

Конфликт кроется в различии интересов развития поселений, лоббируемых застройщиками, и поддержания для населения комфортной среды, которая отчасти ассоциируется с сохранением привычных условий.

Трудности связаны с поиском баланса между реальными, легко считаемыми затратами застройщиков на соблюдение требований «Правил» и трудноизмеримыми потерями и обретениями населения от соблюдения тех же норм.

Решение: При разработке правил землепользования и застройки целесообразно определить экономическую оценку последствий для природной и искусственной растительности разных вариантов регламентации землепользования, в т.ч. правил озеленения – эколого-экономическую «цену» каждого регламента.

Посмотреть или дать свою собственную дополнительную информацию по теме можно в каталоге BioDat